Ответы на вопросы: переезд, жизнь, налоги, объекты, инвестиции и недвижимость в Испании

Ответы на вопросы: переезд, жизнь, налоги, объекты, инвестиции и недвижимость в Испании

Инвестиционные объекты в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин

Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг https://t.me/ispanskieinvesticiiyoutube
Телеграм канал Испанские инвестиции https://t.me/ispanskieinvesticii

Сагунто: https://www.youtube.com/watch?v=Bcfd2woqBf0 https://www.youtube.com/watch?v=BeKYa-B6Ces Могу сказать, что недвижимость сильно вымыло там: https://www.idealista.com/venta-viviendas/saguntosagunt-valencia/?ordenado-por=precios-asc Напоминает север Аликанте https://www.idealista.com/inmueble/98808596/ да и цены похожи.
Налоговая про модель 210 https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/procedimientoini/GF00.shtml


Таймкоды по вопросам:
0:11 что думаете о Порт де Сагунт? Он на вид вполне себе приличный, но большой порт, ТЭЦ, стекольный и цементный заводы... Допустим, воздух чудесным образом в порядке, но какой там будет контингент? Хорошие-ли соседи - Испанские работники портов и заводов? В России это были бы так себе соседи. А в Испании?
1:34 можете подсказать хорошую по всем параметрам, также и по ценовым, медицинскую страховку в Испании. Не знаю, будет ли это полезно, но, у меня Британское гражданство, у мужа - Британское и Ирландское, т.е. у него есть и европейское.
2:43 я правильно понимаю, что будучи гражданином и резидентом ЕС (не Импании), я имею право сдавать получив лицензию квартиру и до оплаты налога 24% - вычетать все связанные с квартирой срасходы?
4:00 Алексей, когда я говорю.про ремеслинничество - это значит что вы не можете оставить то, что-вы называете бизнесом, например на 2 месяца чисто на управление другими людьми и уехать в путешествие (но чтобы оно продолжало генирировать доход).
7:37 насколько по Вашему опыту, ощущениям удаётся сбрасывать цену при покупке курортной недвижимости от цен Idealista?
8:53 у меня есть вопрос по поводу годового налога по декларации 210. У меня была квартира и я всегда сдавал 210ю декларацию, но квартиру продал и купил дом.
9:35 если нравиться заниматься курортной недвижимостью, то разве лучшим регионом Испании (с точки зрения круглогодичности) будут Канары?
10:03 а как Вы продавали свои квартиры? Пользовались только Идеалиста или ещё какими то ресурсами? Эти объявления там сильно дорогие? Нужно поднимать объявление постоянно?
11:02 что вы думаете по поводу Канарских остров(Тенерифе). Чтобы купить небольшую квартиру для себя или Торревьеха, никак не решу, что скажите? Чтобы вы выбрали?
12:09 планируем переезжать из США в Астурию. Доход - только пенсия мужа (72) плюс понемногу берем с его пенсионного накопительного фонда. Не подскажите как просчитать возможный налог в Испании или посоветуете к кому обратиться за консультацией?
12:57 не подскажите при аренде в качестве SL , объекта недвижимости у другого юр лица , к цене будет добавлен налог iva , а при аренде у физ. лица есть ли какой то дополнительный налог ( слышал 2е версии, 1. Оплачивается просто сумма аренды и все 2. Налог за физ. лицо оплачивает SL , но он не вычитаемый ... )
15:05 не пойму специфику рынка Сельхоз земли, фермерства. тут что все попилено со времен Кихота и ничего не выходит на рынок ?
16:36 может вы владеете информацией, если граждане Евросоюза, но резиденты страны не Евросоюза, там платим налоги, какой процент платить в Испании за дачу-квартиру ,по форме 210 , без сдачи в аренду
17:18 Юрист подсказал, что для студентов нет лимитов на счете. Слышали ли Вы хоть об одном подобном случае на практике? Думаю, что даже если это разрешено, банк перестрахуется и такого для граждан РФ не допустит.

Похожие видео по теме:
Сравним Ла Зения, Гуардамар и Гран Алакант. Где арендовать недвижимость или снять квартиру в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=senue_2T0KE
Дешевая недвижимость рядом с Кабо Роигом на продажу и в аренду.
https://www.youtube.com/watch?v=fyo5fLqJjDk
Проблемы с земельными участками при покупке бунгало и другой недвижимости в Кабо Роиг Испании
https://www.youtube.com/watch?v=QJX_HgQBVS8
Дома и виллы на первой линии моря в Испании Кабо Роиг.
https://www.youtube.com/watch?v=p3AKAyDDUvk
Вилла в Испании с плохой репутацией и кинотеатр в Кабо Роиге.
https://www.youtube.com/watch?v=dVB8N7uTFRY

Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=ll2fqlibD3M
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
https://www.youtube.com/watch?v=zEW3q6SkcNw
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=lFXksK_52CY
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
https://www.youtube.com/watch?v=QtLc0FOPkFM
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:
https://www.youtube.com/watch?v=QSCKXhUYr6E

#налогивиспании #жизньвиспании #испания