Ответы на вопросы: переезд в Испанию, аренда, налоги, инвестиции и недвижимость в Испании

Ответы на вопросы: переезд в испанию, аренда, налоги, инвестиции и недвижимость в Испании

Про налоги и доходы:
https://www.elperiodico.com/es/declaracion-renta/20230518/irpf-tramos-retenciones-porcentajes-renta-2022-dv-85673475
Про закон Бекхэма:
https://www.google.com/search?q=ley+beckham+en+espana&oq=ley&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqBggAEEUYOzIGCAAQRRg7MgYIARBFGDkyBggCECMYJzIMCAMQABgUGIcCGIAEMgcIBBAAGIAEMgcIBRAAGIAEMgYIBhBFGDwyBggHEEUYPdIBCDIyMzBqMGo3qAIAsAIA&sourceid=chrome&ie=UTF-8

Телеграм канал Испанские инвестиции https://t.me/ispanskieinvesticii

Таймкоды по вопросам:
0:49 продать всю недвижимость в России сейчас очень тяжело, особенно крупную коммерческую. Много лет назад я построил гостиницу и документов, подтверждающих затраты на стройку, у меня нет. Я правильно Вас понял, что если я стану налоговым резидентом Испании, мне придётся заплатить налог со всей суммы продажи? Как быть?
5:37 По приезду в Испанию взять специальный налоговый режим ("Бекхема") и после этого продать недвижимость зарубежом. Детали надо обсудить с компетентным хестором/налоговиком.
6:43 Задача распродать недвижимость и переехать навсегда по учебной с последующим переводом в no lucrativa. Если квартиры и всякая мелочь более или менее постепенно продается , то коммерческая недвижимость нет. Сдавать в аренду особого смысла нет, рубль уверенно летит вниз. Как в одной из передач Вы говорили, переоформление на родителей с последующей продажей уже ими налоговая воспримет как фиктивную сделку. Похоже, варианты закончились, 47% это круто.
11:56 ну если человек настолько богат, что может переехать и не работать, то можно придумать разные варианты как на бумаге стать работником в испанской компании.
13:45 что вы имели в виду про "странах Европы спец режима нет, а существуют офшоры"?с какой суммы дохода, есть смысл заморачиваться офшорами?
14:49 мне испания нравится как для пожить. Но буду ли тут жить всю жизнь — не понятно. Пока есть удаленная работа, все хорошо. Если заставят платить по олной с удаленной работы что есть, тогда вопросы, хочу ли тут жить :)) но альтернатив не много, возвращаться в Украину пока не хочется, та и не понятно когда туда возвращаться и стоит ли
21:48 Мы граждане Германии с постоянной пропиской в Германии - не резиденты Испании. Какие декларации мы должны подавать при оформлении тур. лицензии не сдавая её? Какая ситуация при долгосрочке?

Похожие видео по теме:
Сравним Ла Зения, Гуардамар и Гран Алакант. Где арендовать недвижимость или снять квартиру в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=senue_2T0KE
Дешевая недвижимость рядом с Кабо Роигом на продажу и в аренду.
https://www.youtube.com/watch?v=fyo5fLqJjDk
Проблемы с земельными участками при покупке бунгало и другой недвижимости в Кабо Роиг Испании
https://www.youtube.com/watch?v=QJX_HgQBVS8
Дома и виллы на первой линии моря в Испании Кабо Роиг.
https://www.youtube.com/watch?v=p3AKAyDDUvk
Вилла в Испании с плохой репутацией и кинотеатр в Кабо Роиге.
https://www.youtube.com/watch?v=dVB8N7uTFRY

Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=ll2fqlibD3M
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
https://www.youtube.com/watch?v=zEW3q6SkcNw
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
https://www.youtube.com/watch?v=lFXksK_52CY
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
https://www.youtube.com/watch?v=QtLc0FOPkFM
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:
https://www.youtube.com/watch?v=QSCKXhUYr6E

#переездвиспанию #налогивиспании #испания