Số Đỏ Đứng Tên Một Người Sẽ Là Tài Sản Riêng, Mua Bán Không Cần Ai Ký | NHÀ TỐT #shorts

2 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

mikhail
Издатель
Số Đỏ Đứng Tên Một Người Sẽ Là Tài Sản Riêng, Mua Bán Không Cần Ai Ký | NHÀ TỐT #shorts #batdongsan

Có thể khẳng định, việc sau 01/8/2024 phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào Sổ đỏ không phải quy định mới.

Theo đó, khoản 4 Điều 135 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 nêu rõ, Sổ đỏ (tên gọi tắt của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) là tài sản chung vợ chồng thì phải ghi cả họ và tên vợ, chồng vào Sổ đỏ trừ trường hợp hai người có thỏa thuận ghi tên 01 người để đứng tên đại diện.

Đồng thời, nếu Sổ đỏ chỉ có tên 01 người nhưng là tài sản chung vợ chồng thì được cấp đổi sang Sổ đỏ mới ghi cả họ tên của vợ chồng nếu hai vợ chồng có nhu cầu.

Tuy nhiên, đây không phải quy định mới bởi đã được đề cập đến tại khoản 4 Điều 98 Luật Đất đai số 45/2013/QH13. Theo đó, nếu quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở là tài sản chung vợ chồng thì phải ghi cả họ và tên của vợ chồng vào Sổ đỏ trừ trường hợp có thỏa thuận của 02 người về việc ghi tên 01 người.


Nếu trước đó, Sổ đỏ là tài sản chung vợ chồng mà chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì được cấp đổi Sổ đỏ có cả tên của hai vợ chồng nếu có yêu cầu.

Đồng thời, theo Điều 34 Luật Hôn nhân và Gia đình số 52/2014/QH13, nếu nhà, đất là tài sản chung vợ chồng thì Sổ đỏ phải có tên của cả hai vợ chồng trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, thông tin sau 01/8/2024 phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào Sổ đỏ không phải thông tin chính xác bởi không phải từ 01/8/2024 - thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực mà quy định này đã có từ trước tại Luật Đất đai 2013 và Luật Hôn nhân và Gia đình 2014.

Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
----
Đăng ký kênh NHÀ TỐT tại đây: https://bit.ly/3frwljE để nhận được thông báo mỗi khi chúng tôi đăng tải video hữu ích.
----
- Liên hệ với NHÀ TỐT:
Hotline/zalo: 0921818388
Zalo: http://zaloapp.com/qr/p/180rvpv63tumf
Fanpage: https://www.facebook.com/NhaTotTV/
Website: https://nhatot.tv

- Theo dõi NHÀ TỐT:
Youtube: https://bit.ly/3frwljE
Fanpage: https://www.facebook.com/NhaTotTV/
Tiktok: https://www.tiktok.com/@nhatottv
Twitter: https://twitter.com/nhatotTV
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/nhatottv/
Pinterest: https://www.pinterest.com/nhatottv/
----
Các video liên quan:
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản 2023 Chính Thức Có Hiệu Lực Từ 01/8/2024 | NHÀ TỐT #shorts
https://youtube.com/shorts/Wy-ZvsmYWM8
-----
#luatdatdai #luatdatdaisuadoi #tintuc #batdongsan #nhatot
Комментариев нет.

Следующее