Сколько на нас заработал банк? Ипотека под 19,2% годовых! #флиппинг #недвижимость #инвестиции

0 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

mikhail
Издатель
Хрущевка в московском районе Санкт-Петербурга.
Новоизмайловский пр. 38 к.2 квартиру не скажу)

Купили за 6 300 000 рублей, а продано за 10 350 000 рублей.

Ремонт 2 377 453 (вся смета в полном выпуске на моём канале)

Ипотека 5 месяцев по * 91 318 рублей = 456 590
Первый взнос 700 000
Итого вложения 2 377 453 + 456 500 + 700 000 = 3 533 953
Налог: 81 623 (ИП Доход-Расход 7% в СПб)

Прибыль: 10 350 000 - 700 000 (первый взнос) - 5 603 594 (задолженность перед банком за вычетом первого взноса в 700 000 рублей) - 456 590 (проценты по кредиту) - 2 377 453 (ремонт и остальные траты по смете) - 81 623 (налог) = 1 130 740 рублей чистой прибыли.

ROI: 32%
ROI в годовых: 65%
Категория
Недвижимость
Комментариев нет.

Следующее