Сколько можно заработать на инвестициях в недвижимость США? На примере квартиры в Майами, Флорида

Давайте поговорим сегодня о недвижимости, которая приносит доход, или как мы её называем - инвестиционная недвижимость. Я хочу рассмотреть с вами один из вариантов, который сейчас предлагается на продажу. Я считаю, что это довольно неплохой вариант, и давайте разберемся в цифрах.

Бесплатная консультация:
WhatsApp https://wa.me/16464318072
Telegram https://t.me/+16464318072
+16464318072

Эта квартира находится в районе Оклан Парк, примерно в 30 минутах от Санья Лоса и примерно в 10 милях от океана. Сейчас там живет арендатор, который уже четвертый год платит арендную плату вовремя. Этот вариант подойдет тем, кто хочет начать инвестировать в недвижимость.

Квартира из видео:
https://www.gelfandrealty.com/search/office-exclusive/fl/2341-nw-33rd-st-408-oakland-park-fl-3309-GR2248195//

Другие апартаменты во Флориде: https://www.gelfandrealty.com/search/office-exclusive/fl/

Кондо в районе Форт-Лодердейл https://www.gelfandrealty.com/condos/fl/Fort-Lauderdale/

Квартира предлагается за 200 тысяч долларов и сдается сейчас за 1 900 долларов. Почему именно за такие деньги? Во-первых, арендатор живет там уже давно, и во-вторых, район нормальный, аренда платится вовремя.

Давайте посчитаем математику. Арендатор сейчас платит 1 900 долларов в месяц. Годовые налоги составляют 3 640 долларов, коммунальные услуги - примерно 519 долларов в месяц. Таким образом, эта квартира приносит чистого дохода около 11 932 долларов в год.

Если вы купите эту квартиру за 255 тысяч долларов и вложите еще, скажем, 20 тысяч долларов, то ваша доходность будет примерно 4.67%. Это довольно неплохой показатель для инвестиций.

Также стоит отметить, что в этом районе квартиры продаются дороже. Есть аналогичные квартиры, которые были проданы за более высокую цену. Так что покупка этой квартиры за 255 тысяч долларов - это уже плюс для вас.

Если вы захотите узнать больше информации о данной квартире или других вариантах инвестиционной недвижимости, я всегда готов ответить на ваши вопросы. Надеюсь, эта информация была полезной для вас. Спасибо за внимание!

Поделитесь с друзьями, поддержите лайком и подпиской
Подобрать дом, квартиру, апартаменты, пентхаус в Америке - https://www.salerentrealty.com/ На ваши вопросы о недвижимости в Майами, Флорида (купить, продать, ипотека, ремонт, аренда) ответит опытный риэлтор Борис Гельфанд +1 (646) 431-8072

Самые горячие предложения на апартаменты, квартиры и дома в Майами, Флорида - https://www.gelfandrealty.ru/

Добро пожаловать на наш блог о недвижимости в Майами! Если вы здесь, то, вероятно, ищете квартиру в этом прекрасном городе. Мы рады помочь вам в этом важном выборе.

Майами - это город, который привлекает людей со всего мира своими белоснежными пляжами, кристально чистой водой океана и яркой культурной жизнью. Здесь можно найти все: от роскошных квартир на первой линии до уютных студий в тихих районах.

Если вы ищете квартиру для жизни, то Майами предлагает широкий выбор различных районов. Например, Coral Gables - это исторический район с множеством парков и зеленых зон, где можно наслаждаться спокойной жизнью. South Beach - это район для тех, кто любит шумные вечеринки и ночную жизнь. Brickell - это деловой центр Майами с небоскребами и ресторанами высокого уровня.

Если вы ищете квартиру для отдыха, то наша компания предлагает множество вариантов на первой линии пляжа. Вы можете наслаждаться видом на океан и золотистый песок прямо из своего окна.

Если вы ищете квартиру для инвестиций, то Майами - это прекрасный выбор. Недвижимость здесь всегда востребована, что делает ее очень выгодной для инвесторов. Наша компания предлагает широкий выбор объектов недвижимости, которые могут принести высокую прибыль.

Наша компания Gelfand Realty специализируется на продаже и аренде недвижимости в Майами. Мы гордимся своим опытом работы на рынке недвижимости и всегда готовы помочь нашим клиентам в выборе и приобретении жилья в Майами.

Если вы хотите купить квартиру в Майами, то мы предлагаем широкий выбор объектов недвижимости по различным ценам. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам с выбором и оформлением сделки.

Мы также предлагаем услуги по сдаче квартир в аренду. Если вы хотите заработать на своей недвижимости в Майами, то мы поможем вам найти надежных арендаторов и оформить все необходимые документы.

Мы надеемся, что наше видео помогло вам найти ответы на все ваши вопросы о недвижимости в Майами. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите посмотреть другие объекты недвижимости, то свяжитесь с нами прямо сейчас! Мы всегда готовы помочь вам осуществить вашу мечту о жизни в прекрасном городе Майами.

Подпишись на канал "Недвижимость Майами с Борис Гельфанд"