Пхукет. Где покупать недвижимость? Самый престижный район острова, вилла за $6 млн и тайские лачуги

Инвестируйте в будущее сегодня — выбирайте недвижимость на Пхукете в Layan Verde: https://bit.ly/3vgJDYh

О жизни в Таиланде и строительстве самого дорогого комплекса в истории Пхукета — на канале Вадима Бухкалова:
https://www.youtube.com/watch?v=jv32TMCVYgU

Реклама, ООО «УРУС ПЛЮС», erid: 2SDnjbrdzA4

Где за рубежом россияне покупали больше всего недвижимости в 2023 году? Неожиданно лидирующим направлением у наших соотечественников стал Таиланд, отобрав первенство у ОАЭ. А Пхукет, самый большой остров и самая богатая провинция страны, стал новой точкой, куда отправилась команда проекта Forbes ReLocal.

Как Пхукет из простого курорта теперь стал инвестиционно привлекательным регионом, хорошо ли тайская власть относится к россиянам, как не встретить мошенников и главное — сколько стоит здесь недвижимость и какую доходность она сможет вам принести?

Смотрите новый выпуск Forbes ReLocal из солнечного Пхукета!

Сотрудничество и идеи:
lapov@forbes.ru

#пхукет #таиланд #недвижимость

Таймкоды:
00:00 — В этом выпуске
1:36 — На чем лучше передвигаться по Пхукету
3:37 — Как обстоят дела с дорогами на острове
4:00 — Что такое «сабай»
4:40 — Кто сделал Пхукет инвестиционно привлекательным регионом
6:01 — Самый серьезный экономический спад с 1998 года
6:32 — Как тайская власть относится к россиянам
8:00 — «$200 млн на развитие острова»
8:54 — Сколько стоит бензин на острове
9:54 — Как тайский турист стал миллиардером
10:35 — Немного экономической географии
10:57 — Самое тусовочное место острова
11:47 — Где жила команда Forbes во время поездки
12:13 — Самое приватное место острова
12:57 — Где строится проект Layan Verde
15:50 — Когда в Таиланде сезон продаж
17:02 — Какую доходность дает Layan Verde
19:03 — «Пространство для гармоничной и комфортной жизни»
19:39 — Тяжело ли застройщикам на Пхукете
22:10 — И неожиданно: Барселона
22:40 — Что думает об острове международное архитектурное бюро
23:15 — Какую недвижимость можно назвать экологичной
24:40 — «Воду из бассейна можно пить»
25:44 — «Поднятие цены на 50-70%»
27:45 — Сколько стоят объекты в Layan Verde
30:03 — Какие есть формы собственности в Таиланде
31:45 — Какую квартиру получает покупатель
33:26 — «Нам не интересен флиппинг»
35:08 — Презентация проекта Layan Verde
36:11 — Оценка международной консалтинговой компании Colliers
37:15 — Вилла почти за $6 млн
41:06 — «Надо обращать внимание на стоимость владения»
41:35 — Критерии качественного объекта
42:59 — Как избежать мошенников
44:47 — Правила, как безопасно купить недвижимость
45:28 — Может ли быть стопроцентная капитализация инвестиций
47:03 — Дают ли иностранцам ипотеку и рассрочку
47:50 — Самые популярные девелоперские проекты на острове
48:20 — Сколько стоит самый дорогой и самый дешевый квадратный метр на Пхукете
49:30 — Как открыть бизнес на Пхукете
50:55 — «Вести бизнес в Таиланде сложнее, чем в России»
51:07 — Как строить отношения с тайскими бизнес-партнерами
52:50 — Какие налоги в Таиланде
54:12 — За сколько окупается ресторан на Пхукете
54:28 — Какая виза нужна для открытия бизнеса
55:20 — «Ориентироваться не на эмоции, действовать рационально»