Купить дом 261 м² в СНТ Бережок, Московской области, Истринского округа.

Срочная продажа дома + гостевого дома с баней, эксклюзивного, не имеющего аналогов, рядом с Истринским водохранилищем, в семи минутах ходьбы до пляжа. Вся мебель и техника премиум-класса остается новым владельцам и включена в стоимость.

Это уникальный проект, в котором продумано всё до мелочей, фотографии не передают всей прелести, лучше приехать и самостоятельно убедиться в этом. А какая в этом доме положительная аура, это ещё раз доказывает, что дом строился с большой любовью!
Дом расположен в г. о. Истра! 50 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Дорога от Москвы займет примерно 45 мин.

Описание: участок площадью 10,80 соток.
Выполнен ландшафтный дизайн, продуман каждый сантиметр участка, много зелени и редких растений, премиум-газон. Дорожки вымощены плиткой. Огорожен по всему периметру забором. На въезде кованые ворота с автоматической системой открытия, во дворе достаточно места, чтобы разместить несколько автомобилей.

На участке расположен двухэтажный с цоколем дом площадью 221,1 м2, 2022 года постройки. Дом построен под чутким руководством собственника с использованием качественных и дорогостоящих материалов!
Материал стен: пеноблок 400 мм, облицован дагестанским песчаником, дом очень тёплый. Перекрытия ж/б; высокие 3-метровые потолки;
План 1 этажа:
большая кухня-гостиная 50,8 м2, которая порадует любую хозяйку и комфортно разместит гостей с выходом на уютную веранду 16,8 м2. Раздельный с/у и ванная комната, что очень удобно для большой семьи. Просторный холл 9,7 м2. Котельная 10,3 м2 с выходом из ванной комнаты, в которой расположена зона для глажки и сушки вещей, а также современная система фильтрации воды и другое дорогостоящее инженерное оборудование для качественного функционирования дома.
Теплый гараж 31,6 м2 с выходом из дома.
На 2-й этаж ведет лестница-шедевр из дуба.
План 2 этажа: 3 спальных комнаты 18,4/16,7/11,9 м2, в 2-х спальных комнатах есть ванные комнаты с санузлами и гардеробная.
Два балкона с выходами из комнат, с прекрасным видом! Во всех помещениях имеются водяные теплые полы.

Также на участке расположен гостевой дом с русской баней из липы. В бане имеется кухня для приема гостей, а также комната для отдыха.

Коммуникации: эл-во три фазы 30 кВт; магистральный газ по границе; центральное водоснабжение; канализация автономная, отдельная на два дома.
Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник с 2022 года.
Инфраструктура:
охраняемая закрытая территория. 400 м до пляжа на берегу Истринского водохранилища, где есть беседки для отдыха, прокат лодок и гидроциклов. Магазины, кафе, детский сад и школа доступны жителям в пос. гидроузла им. Куйбышева, до которого около 1 км. В 10 км есть ж/д станция Истра. Здесь тихо, красиво и безопасно, воздух свеж, вода чиста — приезжайте и убедитесь в этом сами!

Статус дома ИЖС, можно прописаться !!!
Имеется готовый проект на барбекю зону, с готовым фундаментом и выводом коммуникаций.
Подробнее о скоростном методе продаж недвижимости https://мастерапродаж.рф/
Мы в соц. сетях
Читайте нас в Дзен: https://dzen.ru/masteraprodazh
и телеграмм канале: https://t.me/masteraprodazh
ВК: https://vk.com/m.prodazh/
Фейсбук: https://www.facebook.com/masteraprodazh/
Инстаграм: https://www.instagram.com/masteraprodazh/
ОК: https://ok.ru/masteraprodazh/