Как заработать 2,5 миллиона на ЭТОЙ квартире?

5 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

mikhail
Издатель
Пошаговая инструкция по созданию таких объектов в шапке профиля!

Ирина купила квартиру в Москве с торгов по банкротству за 8,2 млн. рублей, что на 20% ниже рынка. Обычная однокомнатная квартира в панельном доме в районе метро Алма-Атинская, и вместо того, чтобы продать её по рыночной цене в 9,8 млн., она затеяла флиппинг!

Почему? Да потому что финальные вложения самые крутые и доходные. Потратив на флиппинг 1,5 млн. рублей она сможет продать квартиру за 13 млн., сделав больше 100% маржинального дохода на вложенные в ремонт деньги.

Итак простая математика.

1 вариант. За 8,2 куплено, за 9,8 млн продано = 1,6 млн прибыли - 15% налог = 1,36 млн чистой прибыли за 4-5 месяцев ~ 40-50% годовых

2 вариант. За 8,2 куплено, ещё 1,5 вложено и за 13 млн продано = 3,3 млн. прибыли - 15% налог = 2,8 млн чистой прибыли за 4-5 месяцев ~ 70-80% годовых.

Давайте учтем скидки и скорее всего 2,5 млн выйдет. Нет, ну будет 2 млн прибыли и 40% годовых. Вы все ещё верите что депозиты лучше?

Каким будет итог? Посмотрим. Но квартира получится стильной и крутой. Даже фотографии есть, подробнее в отдельном выпуске на YouTube!
Категория
Про деньги
Комментариев нет.

Следующее