Как безопасно купить новостройку.

16 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Jun 1, 2024

Многие помнят громадное количество обманутых дольщиков, слезы и горе в СМИ, плакаты и митинги. Кажется, что это кануло в лету.

Действительно с введением 214 ФЗ, где необходимо было регистрировать права дольщиков в РосРеестре продажа одной квартиры нескольким покупателям прекратилась.

С 2019 года ввели эскроу- счета, где деньги дольщиков хранятся в банках до строительства дома и риски помахать ручкой сбежавшему на моря застройщику также прекратились.

Что же вообще безопасно стало покупать любые новостройки?
Ну беспредел в России, если оформлять не по 214 ФЗ покупку конечно остался. Привет, Сочи и другой курортной недвижимости.

В Москве стало все изящнее, завуалированнее, на уровне государства даже могу сказать.

Самое жесткое - это мораторий на взыскание штрафов с застройщика в случае задержки. Указ Президента, сложные нынче времена, потерпите.
Что мы получаем с введение экскроу-счетов, да! ваши деньги не гуляют в Куршавеле, а лежат в банках и ….. обесцениваются.

Что вы будете делать, если срок сдачи станет предельным для вашего бюджета, а если вы снимаете квартиру и платите ипотеку, то так и до разорения недалеко.

Сегодня огромное количество инвесторов - обычных людей, кто просто вкладывает свои деньги в надежде продать после сдачи дома.

Что вы будете делать, если застройщик внесет в проектную документацию изменения и увеличит этажность, нарезку квартир.
А вместо благоустроенной территории влепит башню до небес, что убьет всю вашу просчитанную ликвидность?

Все стало еще сложнее, как и во всей экономике. Вывод простой - обращаться к экспертам, кто изучает градостроительные планы, кто изучает качество стройки домов, где уже живут люди. Кто рекомендует ЖК не по параметру, где больше платит застройщик, а под ваш индивидуальный запрос.

Ждем вас в наши бережные руки, пишите в директ и мы сделаем все возможное, а иногда и невозможное для вас.