Ипотека без Первого Взноса — Приморский район — ЖК Окла Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб

https://1belik.ru/link 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Ипотека без Первого Взноса — Приморский район — ЖК Окла Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб.

https://1belik.ru/kviz — ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.

Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист.

С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).

Авторский Телеграм-канал: https://t.me/belikrealtylive

Все контакты: https://1belik.ru/link

Как выбрать район города человеку, который планирует купить квартиру в Петербурге?

Если вы петербуржец, то скорее всего выберете локацию, где привыкли жить, и где налажены жизненные процессы: понятно, где магазины, известен маршрут до работы, дети устроены в школы-садики, уже потрачены «деньги на шоколадки» хорошим местным врачам. В общем, налажен быт, и «прикипели» к району.

Люди, которые планируют переехать в Петербург, знаю, таких много среди моих подписчиков, часто ориентируются на близость к месту будущей работы или учëбы детей.

Какой район из 18-ти выбрать, чтобы наверняка?

Если нет особых предпочтений, рекомендую Приморский. Не только как эксперт по недвижимости с опытом 18 лет. Жил и работал в Приморском районе 5 лет.

Так что если некогда выбирать, смело берите самый развитый и перспективный Приморский район. Здесь есть всё.

Приморский район СПб — это как целый город под миллион человек. Выделяются разные по атмосфере и ритму жизни локации.

Есть массовая застройка в Каменке, есть бизнес-класс рядом с метро Чёрная речка.

Есть Суздальское шоссе в районе между Шуваловским и Новоорловским парками. Это самый север Приморского района, где ближайшая станция метро — Проспект Просвещения — уже в Выборгском районе. Но до Каменки тоже близко, есть даже одноимённая дорога.

В серии обзоров мы разбираем разные локации Приморского района СПб, а в конце лета выйдет фильм.

Уже были обзоры на все новостройки СПб в Каменке и в локации Чёрная речка, а теперь начинаем разбирать альтернативную локацию — ЖК СПб разных застройщиков в районе Суздальского шоссе.

5 лет назад я делал обзор ЖК Новоорловский от ЮИТ в сравнении с ЖК Орловский парк от ПИК. Неожиданно этот ролик взлетел и набрал много просмотров.

Сейчас ситуация поменялась, в центре внимания жилые комплексы других застройщиков. Но идея не поменялась. Микрорайон проектировался звëздным архитектором — Рикардо Бофиллом, теперь застраивается разными игроками рынка недвижимости.

Первоначальная концепция сохранилась, но есть детали и отличия в проектах застройщиков, которые мы разбираем.

В первом обзоре — ЖК Окла Ленстройтрест, который неоднократно номинировался и выиграл в 2022-м году самую престижную околостроительную премию Urban Awards как лучший в Петербурге строящийся ЖК комфорткласса.

Сравним с главным конкурентом — ЖК Френдс (ЖК Friends), а также с основным проектом локации — ЖК Новоорловский, который раньше строили финны из ЮИТа, а теперь продолжает ГК Эталон, который выкупил ЮИТ.

Также поговорим о других конкурентах — ЖК Орловский парк от ПИК и ЖК Заповедный парк от ЛСР.

В следующих обзорах продолжим сравнивать и разбираться в локации.

Надеюсь, что местные жители поучаствуют в обсуждении и дополнят рассказ в комментариях. Ваш опыт поможет сориентироваться возможным будущим соседям — людям, которые планируют купить квартиру в СПб и рассматривают Приморский район и локацию Суздальского шоссе.

Таймкоды:
00:00 Про что канал и этот обзор ЖК СПб?
01:10 Локация Суздальское шоссе.
03:41 ЖК ЛСТ, Ленстройтрест и другие застройщики локации.
05:40 Звёздный архитектор Рикардо Бофилл.
06:18 ЖК Friends СПб, ЖК Новоорловский и ЖК Орловский парк.
06:45 Важность благоустройства.
07:23 Парковки и социалка.
08:20 ЖК Новоорловский и квартиры-трансформеры.
09:17 ЖК Френдс, застройщик ПСК — детали.
10:10 ППТ — грамотная планировка квартала vs малоэтажка.
11:30 Дворы.
12:11 МОПы, холлы.
13:04 Отделка застройщик ЛСТ — как передаются квартиры?
15:00 Локация Суздальское шоссе и новостройки Каменка сверху.
17:13 Приморский район СПб.
19:49 Что рядом? Виды из окон.
20:08 Льготная ипотека СПб без первого взноса — Ипотека без пв — как это?
20:55 Как выбрать и купить квартиру в Петербурге грамотно?
21:10 Детали ЖК Okla.
23:02 Минусы локации Суздальское шоссе.
23:48 Квартирография ЖК Окла.
24:12 Цены на недвижимость Петербурга и квартиры в ЖК Окла СПб.
24:28 Льготная субсидированная ипотека СПб.
23:47 Про отделку.
25:00 Нюансы и детали локации и района — Что рядом?
27:50 Как добраться? Про метро.
28:20 Застройщики-конкуренты и их плюсы: ПИК, ГК Эталон (ЮИТ), ПСК, ЛСР.
30:07 Заключение.

Смотрите также:
Лучшие новостройки СПб Urban Awards 2023: https://youtu.be/FjpMEAgTJr4

Новостройки Приморского района СПб: https://youtu.be/COO2CM7FM4w

#недвижимость #новостройки #новостройкиспб #жкспб #жкokla #недвижимостьпетербурга #жкокласпб #приморскийрайонспб