Зарубежные инвестиции и обмен данными налоговыми стран | Мошенничества | Вопросы резидентства

Всем привет, с вами я — Денис Баранников.Харламов, и в моем новом видео обсудим юридические вопросы на рынке недвижимости в России. Этот выпуск будет полезен всем, кто хочет защитить себя от рисков.

В одном из выпусков я рассказывал вам об открытии и ведении бизнеса в ОАЭ. А новый гость подкаста, звезда адвокатуры Александр Карабанов, поделится экспертным мнением о действиях с недвижимостью с правовой точки зрения.

Даже самый опытный брокер может не знать все тонкости законодательства. Поэтому я рекомендую своим клиентам оформлять правовое сопровождение сделок. Это позволит защитить свои права, не наткнуться на мошенников, предусмотреть 100% рисков.

А о правовых сложностях, с которыми можно столкнуться, расскажет Александр — доктор юридических наук. Он вошел в ТОП-10 адвокатов России и создал коллегию адвокатов «Карабанов и Партнеры», работающую с известными медийными личностями.

▪️ Как ведут себя мошенники в сфере недвижимости?
▪️ Кипр, Швейцария или ОАЭ: в какие страны сейчас опасно инвестировать?
▪️ Кого надежно защищает закон: покупателя или застройщика?

Ответим на эти и другие вопросы в новом подкасте.

Обязательно подписывайтесь на мой авторский канал и другие соц.сети, чтобы не упустить актуальные новости рынка недвижимости ОАЭ и России.

Ссылки на социальные сети Дениса:
▪ телеграм-канал – https://t.me/barannikovlife
▪ инстаграм – https://instagram.com/barannikov.harlamov

Таймкоды выпуска:

00:00 – О чем новый выпуск
02:24 – Знакомство с Александром Карабановым
05:55 – С чего началась карьера одного из лучших адвокатов России
07:38 – С какими вопросами обращаются в коллегию адвокатов
09:20 – Почему растет уровень мошенничества в сфере недвижимости
16:23 – Что нужно знать до оформления сделки
18:52 – Сколько времени занимает юридическая проверка продавца
20:22 – О недоверии к процедуре банкротства физических лиц
21:56 – Как проходит сделка с российским покупателем за рубежом
24:44 – В какой стране лучше проводить сделки с зарубежной недвижимостью
25:18 – Взаимодействие между странами в случае конфликта покупателя и продавца
26:06 – Налоговые издержки при покупки объектов в России и заграницей
28:23 – Что будет, если не сообщить о покупке зарубежной недвижимости в налоговую службу
31:46 – Потеря налогового резидентства в РФ: издержки и риски
35:16 – Как вернуть налоговое резидентство России
40:25 – Страны для выгодной инвестиции
42:27 – Кейс: насколько безопасна сделка по доверенности
44:34 – Нужна ли медицинская справка при оформлении сделки
46:39 – Как оценить психологическое состояния продавца до сделки
50:06 – Как защитить себя: зачем проводить аудит недвижимости за последние 10 лет
51:03 – Можно ли довериться банку при проверке продавца
52:35 – Юридическая гарантия в Карабанов и партнеры
56:16 – Штрафные санкции для девелоперов при задержке проекта
59:40 – Нужно ли подписывать дополнительные соглашения
01:03:16 – Как избежать разногласий при покупки недвижимости


____________
Денис Баранников.Харламов — ваш проводник в лучшую жизнь